NEUBAU DER EXTRAKLASSE IN BEGEHRTER LAGE
Wir suchen ab einen solventen Mieter ab dem 01.04.2024!
Wir bieten Ihnen eine anspruchsvolle Neubauwohnung auf der beliebten Roßstraße im wunderschönen Düsseldorf.
Inmitten des lebendiges Viertels Derendorf/Golzheim, welches von angesagten Restaurants, gemütlichen Cafés und dynamischen Büros geprägt ist, finden Sie Ihr neues Zuhause. Inmitten des lebendiges Viertels Derendorf, welches von angesagten Restaurants, gemütlichen Cafés und dynamischen Büros geprägt ist, finden Sie Ihr neues Zuhause.
Die Wohnung ist besticht durch Ihre gute Raumaufteilung, der gehobenen Ausstattung und dem großen Balkon/Loggia.
Das exklusive Duschbad und die neue, top ausgestattete Einbauküche stehen für besten Wohnkomfort. Bodentiefe Fenster und der warme Naturholzboden mit integrierter Fußbodenheizung sorgen für moderne Gemütlichkeit. Die durchdachte Konzeption und die sorgfältige Ausgestaltung des gesamten Gebäudes zeigen sich in zahlreichen liebevollen Details.
Die Warmmiete inkl. der neuen hochwertigen Einbauküche beträgt 1.300 Euro pro Monat. Inkludiert ist ein Kellerraum, sowie die Nutzung des praktischen Waschkellers und des Fahrradraumes. Parkplätze sind vor der Tür ausreichend vorhanden.
Die Bewerbung um diese Wohnung, setzt eine positive Schufa und ausreichende Einkommensnachweise voraus. Bitte berücksichtigen Sie, dass wir Mieter, ab dem 01.04.24 den Vorzug geben. Eine Mietverpflichtung zu 2 Jahren sollte gegeben sein. Wir besichtigen am Sonntagnachmittag. Sichern Sie sich direkt einen Termin. Ich freue mich auf Sie!
Ausstattungs-Highlights:
– ca. 2,75m hohe Decken
– moderne, offene Wohnküchen
– hochwertiger Parkettboden
– großer, geschützter Balkon mit Blick auf den Gemeinschaftsgarten
– Fußbodenheizung mit individueller Raumsteuerung (Marke Schütz)
– Personenaufzug in alle Etagen (Marke Haushahn)
– Video-Gegensprechanlage
– Schallschutz Aluminium Fenster 3-fach verglast
– bodentiefe Fenster
– Badezimmermöbel der Marke Domovari
– modernes Duschbad
– Zimmertüren mit einer Höhe von 2.26m der Marke Brücher & Kärner
Die Wohnung befindet sich in der beliebten und eher ruhig gelegenen Roßstraße im Stadtteil Derendorf angrenzend an Golzheim. Die Lage präsentiert sich als idealer Wohnort für Singles oder Pärchen. Sie sind hier eingebettet von zahlreichen Restaurants und Cafés. In nur 500m befindet sich die lebhafte Nordstraße mit Supermärkten, zahlreichen Shoppingmöglichkeiten und großem gastronomischen Angebot. Kaufland erreichen Sie in 1km Luftlinie.
Die exzellente Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ermöglicht mühelose Wege in die Innenstadt, zur Messe, zum Flughafen oder zum Hauptbahnhof.
In nur 3km sind Sie auf der Autobahn. Die Hauptschnellstraßen liegen fast vor der Haustür.
In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche renommierte Unternehmen wie LÓreal und Deloitte sowie Fashion-Showrooms. Hier wohnen und arbeiten Sie direkt um die Ecke, was einen wichtigen Beitrag zu Ihrer Work-Life-Balance leistet.
Darüber hinaus bietet der Standort ein vielfältiges Freizeitangebot. Die unmittelbare Nähe zum Rhein lädt zu entspannten Spaziergängen am Ufer oder anderen Freizeitaktivitäten ein.
