Home Sweet Home
Im begehrten Düsseldorfer Wohnquartier Grafental erwartet Sie diese außergewöhnlich hochwertige 3,5-Zimmer-Wohnung, die modernes Design, erstklassigen Wohnkomfort und eine durchdachte Raumaufteilung auf rund 94 m² Wohnfläche vereint. Die im Jahr 2020 errichtete Immobilie präsentiert sich in einem neuwertigen Zustand und überzeugt mit einer stilvollen Ausstattung, die höchsten Ansprüchen gerecht wird.
Wohnen mit Stil
Bereits beim Betreten der Wohnung wird der hochwertige Charakter spürbar. Edles Echtholzparkett, lichtdurchflutete Räume und ein harmonisches Wohnkonzept schaffen eine einladende Atmosphäre. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet den idealen Rahmen für entspannte Stunden mit Familie und Freunden.
Designküche als Mittelpunkt
Die moderne Einbauküche mit zentraler Kochinsel verbindet Funktionalität und Ästhetik auf höchstem Niveau. Hochwertige Elektrogeräte und großzügige Arbeitsflächen machen sie zum perfekten Ort für kulinarische Genussmomente und gesellige Abende.
Komfort auf ganzer Linie
Die Wohnung verfügt über zwei stilvoll ausgestattete Badezimmer. Während das elegante Wannenbad zum Entspannen einlädt, bietet das moderne Duschbad zusätzlichen Komfort im Alltag. Ein separates Ankleidezimmer sowie eine großzügige Abstellkammer mit hochwertiger Miele-Waschmaschine und Miele-Trockner sorgen für ein Höchstmaß an Stauraum und Funktionalität.
Sonnige Auszeiten im Freien
Ein besonderes Highlight ist der großzügige Südbalkon. Hier genießen Sie sonnige Stunden, einen schönen Ausblick und eine angenehme Privatsphäre. Die großzügigen Fensterflächen lassen zudem viel Tageslicht in die Wohnräume und schaffen ein helles, freundliches Ambiente.
Zukunftssicher & Barrierefrei
Die Wohnung ist barrierefrei gestaltet und bequem über einen Personenaufzug erreichbar. Ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Für Ihr Fahrzeug steht ein Tiefgaragenstellplatz zur Verfügung, der für 35.000 € erworben werden kann.
Das gewisse Extra
Als besonderes Highlight ist das exklusive Rolf-Benz-Sofa bereits im Kaufpreis enthalten und unterstreicht den hochwertigen Charakter dieser Immobilie. Weitere Möbel können nach Absprache übernommen werden.
Eine seltene Gelegenheit für alle, die modernes Wohnen, hochwertige Ausstattung und eine der gefragtesten Wohnlagen Düsseldorfs miteinander verbinden möchten.
Wohnbereiche zum Wohlfühlen
Küche
Bäder
Komfort & Stauraum
Besonderheiten
Lebensqualität auf höchstem Niveau
Das moderne und beliebte Neubauviertel „Grafental“ liegt eingebettet zwischen den lebendigen Stadtteilen Flingern Nord und Grafenberg und verbindet urbanes Lebensgefühl mit grüner Ruhe auf einzigartige Weise.
Das Quartier selbst überzeugt durch seine zeitgemäße Infrastruktur, gepflegte Grünflächen und eine harmonische Gemeinschaft. Hier entstanden in den vergangenen Jahren hochwertige Wohn- und Lebensräume, die moderne Architektur mit durchdachter Stadtplanung vereinen.
Perfekte Balance aus Stadt und Natur
Ob ein entspannter Spaziergang, Joggingrunden im Grünen oder sportliche Aktivitäten – die Möglichkeiten sind vielfältig. Tennisanlagen, Hockeyclubs, die bekannte Galopprennbahn sowie ein Freibad befinden sich in in der Nähe und unterstreichen den hohen Freizeitwert der Umgebung.
Alles für den täglichen Bedarf in direkter Nähe
Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten wie Edeka, Rewe oder Metro sind schnell erreichbar und machen den Alltag besonders komfortabel. Die Auswahl reicht von praktischer Nahversorgung bis hin zu angesagten Gastronomiekonzepten.
Maximale Convenience
Hier wird großer Wert auf Komfort gelegt: Eine großzügige Tiefgarage, kurze Wege und eine hervorragende Verkehrsanbindung sorgen für maximale Flexibilität. Die Innenstadt und der Hauptbahnhof sind in etwa 10 Minuten erreichbar, ebenso die Autobahnen. Der Flughafen liegt nur ca. 15 Minuten entfernt.
Gehobenes, internationales Umfeld
Die Nachbarschaft ist geprägt von einem gepflegten, internationalen Publikum mit hoher Lebensqualität. Das Umfeld ist sauber, ruhig und sehr gut organisiert – ideal für alle, die modernes Wohnen mit einem gewissen Anspruch schätzen.
Fazit
Ein Standort, der urbanen Lifestyle, Natur und Komfort auf besonders harmonische Weise verbindet – ideal für anspruchsvolle Bewohner,
die Wert auf Qualität, Ruhe und gleichzeitig beste Anbindung legen.
