Modernisiert & sofort bezugsbereit
Diese gepflegte Eigentumswohnung im ersten Obergeschoss überzeugt durch ihren modernisierten Zustand und eine zeitgemäße Ausstattung. Im Jahr 2023 wurden umfassende Sanierungen durchgeführt, wodurch die Wohnung eine angenehme und moderne Wohnatmosphäre bietet.
Großzügiger Wohnbereich als Herzstück
Das Highlight der Wohnung ist das helle und großzügige Wohn- und Esszimmer, das durch seine angenehme Offenheit vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Neben einem gemütlichen Wohn- und Essbereich lässt sich hier ideal eine praktische Homeoffice-Ecke integrieren – perfekt für modernes Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.
Separate Küche mit neuer Einbauküche
Die separat zugängliche Küche ist mit einer modernen, voll ausgestatteten Einbauküche aus dem Jahr 2023 ausgestattet. Hochwertige Elektrogeräte, viel Stauraum und ein modernes Design schaffen optimale Voraussetzungen für komfortables Kochen im Alltag.
Modernes Badezimmer mit Dusche & Badewanne
Das geschmackvoll modernisierte Badezimmer überzeugt mit einer hochwertigen Ausstattung und verfügt sowohl über eine Dusche als auch über eine Badewanne – ideal für entspannte Wellnessmomente ebenso wie für den praktischen Alltag.
Komfortabel wohnen mit Aufzug & Tiefgarage
Ein Aufzug ermöglicht einen bequemen Zugang zur Wohnung und sorgt auch langfristig für hohen Wohnkomfort. Ergänzt wird das Angebot durch einen Tiefgaragenstellplatz, der komfortables und sicheres Parken direkt im Haus ermöglicht. Zusätzlich stehen ein eigenes Kellerabteil sowie ein separater Abstellraum als praktische Stauraumlösungen zur Verfügung.
Attraktive Gesamtsituation
Der funktionale Grundriss bietet eine gute Basis für individuelle Einrichtungsideen und macht die Wohnung sowohl für Eigennutzer als auch Kapitalanleger attraktiv. Das monatliche Hausgeld beträgt 333 €.
Wohnen, zwischen Waldidylle und Citynähe
Düsseldorf-Grafenberg zählt zu den begehrtesten Wohnlagen der Landeshauptstadt und vereint auf einzigartige Weise urbanes Flair mit spürbarer Wohnruhe. Eingebettet in das weitläufige Grün des Grafenberger Waldes genießen Sie hier eine natürliche Idylle, die keine Wünsche offenlässt – und das bei gleichzeitig hervorragender Anbindung an das pulsierende Stadtleben Düsseldorfs.
Alles, was das Leben schöner macht
Die Infrastruktur des Viertels überzeugt auf ganzer Linie: Renommierte Schulen und Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie eine Vielzahl an Restaurants, Cafés und medizinischen Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Für Sportbegeisterte bieten der nahegelegene Grafenberger Wald sowie der traditionsreiche Rochusclub erstklassige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten direkt vor der Haustür.
Schnell mittendrin – und doch ganz für sich
Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung erreichen Sie die Düsseldorfer Innenstadt sowie die Königsallee in wenigen Minuten – sowohl mit dem eigenen Fahrzeug über gut ausgebaute Hauptverkehrsstraßen als auch bequem mit den öffentlichen Verkehrsmitteln. Der internationale Flughafen Düsseldorf ist ebenfalls schnell und unkompliziert erreichbar, was diesen Standort auch für Berufspendler besonders attraktiv macht.
Ein Ort, der bleibt
Grafenberg ist mehr als nur eine Adresse – es ist ein Lebensgefühl, das höchste Wohnqualität, Natur und städtische Vorzüge auf harmonische Weise miteinander verbindet.
Die Wohnung ist ruhig gelegen mit Blick ins Grüne. In nur einer Gehminuten erreichen Sie den Staufenplatz.
