STADTVILLA DELUXE
Die im Jahr 2018 errichtete Stadtvilla kombiniert moderne Architektur mit klassischer Eleganz. Großzügige Fensterflächen, hohe Decken und eine durchdachte Raumaufteilung verleihen dem Haus eine lichtdurchflutete und offene Atmosphäre.
Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein repräsentativer Eingangsbereich, von dem aus Sie direkt in den weitläufigen Wohn- und Essbereich mit offener Einbauküche gelangen. Hier trifft Design auf Funktion: Die hochwertige Küche fügt sich nahtlos in das stilvolle Ambiente ein.
Ein gemütlicher Erker mit integrierter Sitzecke – bietet sich als idealer Ort zum Lesen, Entspannen oder für gesellige Stunden mit Familie und Freunden.
Die Villa verfügt über insgesamt vier Schlafzimmer, verteilt auf zwei Ebenen – perfekt für Familien oder für die Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Zwei modern ausgestattete Bäder bieten Komfort auf höchstem Niveau.
Das Highlight stellt der attraktive, pflegeleichte Außenbereich dar. Die moderne Terrasse und der stylische Pool bieten das perfekte Ambiente für leckere Grillabende und Cocktailpartys, erfrischende Abkühlung inklusive.
Abgerundet wird das Angebot mit der großzügigen 9m langen Garage. Weitere Fahrzeuge können Sie in der Garageneinfahrt sowie auf dem Seitenstreifen der Straße vor dem Haus parken.
Weitere Innenaufnahmen erhalten Sie auf Anfrage.
WOHNEN IN BESTER NACHBARSCHAFT
Diese exklusive Stadtvilla befindet sich in unmittelbarer Nähe des Grafenberger Walds, einem der grünsten und renommiertesten Stadtteile Düsseldorfs. Die ruhige und naturnahe Umgebung bietet höchste Lebensqualität in einem gewachsenen, gehobenen Wohnumfeld.
Direkt vor der Haustür beginnt das weitläufige Waldgebiet – ein Paradies für Spaziergänger, Jogger, Reiter und Naturliebhaber. In fußläufiger Entfernung befinden sich mehrere hochkarätige Tennisanlagen und Sportclubs, darunter traditionsreiche Tennisvereine mit gepflegten Sandplätzen und Clubhäusern. Auch Golfplätze, Reitställe und das Galopprennbahn-Gelände von Düsseldorf liegen nur wenige Minuten entfernt.
Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten – von Waldwanderungen über Radwege bis zu exklusiven Sporteinrichtungen – machen die Lage besonders attraktiv für aktive Familien und anspruchsvolle Individualisten.
Trotz der naturnahen Idylle ist die Anbindung hervorragend:
Die Düsseldorfer Innenstadt erreichen Sie in ca. 14 Fahrminuten
Die Autobahnen A3 und A52 sind schnell erreichbar und bieten Anschluss in alle Richtungen
Mehrere ÖPNV-Haltestellen in direkter Nähe (Straßenbahn, Bus) sorgen für eine schnelle Verbindung zur Innenstadt und zum Hauptbahnhof
Der Flughafen Düsseldorf liegt nur ca. 10 Minuten entfernt
Ob Ruhe, Natur oder urbane Nähe – diese Lage vereint alle Vorteile exklusiven Wohnens.
