EIN GLÜCKLICHES ZUHAUSE FÜR IHRE FAMILIE, EINE GUTE INVESTITION FÜR IHRE ZUKUNFT!
Wir freuen uns, Ihnen ein gepflegtes, eigentümergeführtes 4-Parteienhaus im beliebten Düsseldorf-Gerresheim präsentieren zu dürfen.
Das im Jahr 1962 errichtete Massivhaus eröffnet eine lukrative Investitionsmöglichkeit in einem aufstrebenden Stadtviertel, das von zahlreichen Neubauprojekten geprägt ist. Mit einer großzügigen Hauptwohnung für Selbstnutzer und drei weiteren Einheiten zur Vermietung eignet sich dieses Objekt perfekt für eine Familie, die den Wert von Immobilieninvestitionen zu schätzen weiß.
Die Tatsache, dass das gesamte Haus leer gezogen wird, gewährt Ihnen die Freiheit, Ihre Zukunftspläne für diese Immobilie ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten. Neben der teilweisen Selbstnutzung können Sie auch alle Einheiten vermieten oder einzeln aufteilen und weiterverkaufen.
Die Wohn-und Schlafzimmer sind sehr groß geschnitten. Alle Wohnungen verfügen über ein Bad mit separatem WC und einem großen Balkon mit herrlich weitläufigen Blick zum Garten und einem kleinen Balkon zur Straße gerichtet.
Wohnflächenverteilung 396,26 m²:
Objektdetails:
Modernisierungen:
Diese Immobilie liegt im begehrten Düsseldorfer Stadtteil Gerresheim und befindet sich in direkter Nachbarschaft zu dem großen Neubaugebiet Am Quellenbusch.
Das östlich gelegene Gerresheim zeichnet sich durch seine Familienfreundlichkeit aus. Es gibt eine Vielzahl von erstklassigen Schulen, Kindergärten und Spielplätzen in der Umgebung. Familien können die Natur im nahegelegenen Grafenberger Wald und am Unterbacher See genießen. Das Allwetterbad Flingern sowie zahlreiche Sportvereine runden das Freizeitangebot ab.
Die historisch geprägte Gerresheimer Altstadt mit seinen einladenden Restaurants und Geschäften, die grüne Umgebung sowie die gute Erreichbarkeit des Düsseldorfer Stadtzentrums und der Autobahnen A46 und A3 machen diese Lage zu einem begehrten Wohnort mit hoher Lebensqualität.
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