NORDERNEY – Ihre einmalige Möglichkeiten sich in zentraler Innenstadtlage zu verwirklichen!
Erfüllen Sie Ihren Traum vom eigenen Geschäft auf der ganzjährig pulsierenden Nordseeinsel.
Die hervorragend gelegene Gewerbeeinheit bietet mit seiner großen Schaufensterfront von ca. 20 eine optimale Sichtbarkeit für Ihr Business-Konzept.
Das 4 Jahreszeiten Hotel befindet sich nur gute 50m entfernt. Nutzen Sie die Nähe der umliegenden Frequenzbringer (Drogeriemärkte, Einzelhandel, Gastronomie) und planen Sie Ihr neues Business erfolgreich auf Norderney. Wir begleiten Sie gerne.
Die Kaltmiete stimmen wir je nach dem, wer welchen Umbauanteil trägt, individuell mit Ihnen ab.
Zusätzlich haben Sie die lukrative Möglichkeit eine Betreiberwohnung oder Apartments für Ihre Mitarbeiter im selben Objekt anzumieten. Es gibt eine weitere kleine Gewerbeeinheit im EG, welche in naher Zukunft mit angemietet werden kann. Das gesamte Objekt wird aktuell leer gezogen, um Ihnen größte Flexibilität zu geben. Somit können Sie auch das ganze Haus anmieten oder ggfs. kaufen.
ECKDATEN
– Gewerbefläche: 130 m² (2 Ladenlokale)
– top frequentierte Fußgängerzone im Herzen von Norderney
– nur 50 m vom Hotel Vier Jahreszeiten
– weitere Gewerbeeinheit und Wohnungen / Apartments im Objekt anmietbar
– Kaltmiete Ladenlokal ca. 130qm nach Absprache, wer was renoviert
– Alternativ auch Kauf des gesamten Hauses möglich
TOP FACTS NORDERNEY
Norderney ist ein ganzjähriger Touristenmagnet der Extraklasse. Mit seinen einzigartigen Wellness-, Sport- und Kulturangeboten zieht die Insel jährlich knapp 900.000 Touristen an, garantiert stabile und lukrative Einnahmen.
Aufgrund des ganzjährig hohen Gästeaufkommen und dessen hoher Kaufkraft können Sie hier Ihr Business erfolgreich aufbauen.
NORDERNEY – TOURISTENMAGNET
Die 6.300 Insulaner lieben ihr Eiland und die Tatsache, dass 65% der Besucher Stammgäste sind, unterstreicht die Attraktivität der Insel.
Jährlich ist die Insel der Glückseligkeit Anziehungspunkt für fast 900.000 Besucher. Davon sind 590.000 Übernachtungsgäste mit einem Übernachtungsvolumen von 3.8 Mio. Gästen. Hinzu kommen 260.000 Tagesgäste, die die Insel im Kurzaufenthalt erleben möchten
Die Zahlen sprechen für sich und garantieren Gewerbetreibenden lukrative und stabile Einnahmen. Nicht umsonst gibt es unzählige Hotels, Top-Restaurants und Geschäfte auf Norderney.
Der Tourismus ist damit der Hauptwirtschaftsfaktor auf der Insel.
ERREICHBARKEIT
Großer Pluspunkt gegenüber anderen Inseln, die Fähre braucht nur ca. 1h Anfahrt und viele Touristen aus dem Rhein-Ruhrgebiet kommend brauchen nur 2-3h Anreise mit dem Auto bis zur Fähre.
NORDERNEY – INSELSEHNSUCHT DELUXE
Norderney, auch liebevoll als Königin der Nordsee bezeichnet, hat eine besondere Art, ihre Besucher emotional zu berühren. Sobald man mit der Fähre ankommt, spürt man eine Mischung aus Aufregung und Frieden. Der Wind, der unablässig über die Dünen weht, trägt den salzigen Geruch des Meeres und man spürt das Gefühl von Freiheit und Unendlichkeit in der Weite des Horizonts.
Die historische Innenstadt mit ihren zahlreichen nostalgischen Gründerzeithäusern sowie Kur- und Badeeinrichtungen sorgen für ein besonderes Lebensgefühl. Die kleinen lebhaften Gassen des Städtchens, die traditionellen Friesenhäuser mit ihren Reetdächern und bunt blühenden Gärten laden zum Verweilen ein. In den Cafés und Restaurants duftet es nach frisch gebackenem Kuchen und kulinarischen Köstlichkeiten. Die Wärme und Herzlichkeit der Inselbewohner ist überall spürbar.
Wellness und Party gehen hier ineinander über. Geschäfte und Restaurants haben ganzjährig geöffnet, da die Bäder-Thalasso-Kultur und das große Freizeitangebot auf Norderney einzigartig sind und ein riesen Anziehungsmagnet für jung und alt darstellt.
Norderney ist ein Ort der Sehnsucht und der Heilung, ein Ort, der sowohl eine tiefe Ruhe aber auch viel Party und Entertainment bereit hält. Es ist ein Fleckchen Erde, das man nie mehr vergisst und das immer einen Platz im Herzen behält.
NORDERNEY – GANZJÄHRIGES AUSFLUGSZIEL
Norderney ist eine der beliebtesten ostfriesischen Inseln und bietet eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten und einen unvergleichlichen Inselflair. Die Insel ist bekannt für ihre langen Sandstrände, die herrliche Nordsee und die beeindruckende Dünenlandschaft. Zu den Freizeitmöglichkeiten zählen:
(Summertime Festival mit internationalen Stars)
NORDERNEY DIE KÖNIGIN DER NORDSEE
Die Reichen und Schönen entdeckten Ende des 18. Jahrhunderts die bodenständige Fischerinsel aufgrund ihrer heilenden Luft- und Wasserqualität für sich als exklusives Seebad. Die Glanzzeit Norderneys als herrschaftliches Bad der Könige begann 1797. Früher nur der Noblesse vorbehalten, ist Norderney heute Anziehungspunkt für fast 900.000 Übernachtungs- und Tagesgäste pro Jahr.
