Vermietet

ERFOLGSGARANT BENDERSTRAßE! Attraktive Ladenfläche mit 14m Schaufensterfront

Objekt-ID: VIVA-271

Objekttyp: Ladenlokal

Ort: Düsseldorf

Wohnfläche ca.: 366qm

Baujahr: 1952

verfügbar ab: nach Absprache

Ausstattung: Standard

Zustand: gepflegt

Käuferprovision: 2 Kaltmieten zzgl. gesetzl. Mehrwertsteuer

verfügbar ab: nach Absprache

ERFOLGREICH AUF DER BENDERSTRAßE! 

STARTEN SIE IHR GESCHÄFTSMODELL IN TOP LAGE VON GERRESHEIM

Willkommen in diesem geräumigen, lichtdurchfluteten Ladenlokal auf der begehrten Einkaufsstraße der Benderstraße! Mit seiner großzügigen Fläche und einer beeindruckenden 14 Meter breiten Schaufensterfront bietet dieses Geschäft eine herausragende Präsentationsmöglichkeit.

Das Geschäft kann aufgrund des 2. Seiteneingangs und der Seitenfenster ab ca. 100m² abgeteilt werden. Weitere moderne Büro- und Lagerflächen (267m²) können zusätzlich angemietet werden. Diese sind direkt mit der Verkaufsfläche verbunden.

Die zentrale Lage an der Benderstraße ist ein unschlagbarer Vorteil, der eine hohe Sichtbarkeit und eine konstante Lauf- und Stammkundschaft garantiert. Das Geschäft profitiert von etablierten Positionierung der Straße als Einkaufs- und Dienstleistungszentrum.

ECKDATEN

  • 14 m attraktive Schaufensterfront, ca. 23m Ladentiefe
  • 366 m² EG-Fläche teilbar, da separater Straßeneingang im hinteren Bereich
  • ideale Werbe- und Präsentationsfläche
  • helles, gepflegtes Ladenlokal mit hohen Decken und Fenstern im hinteren Bereich
  • sehr gut geschnittenes Geschäft mit 8 abgetrennten Räumen zur Behandlung (Trockenbau)
  • moderne Ausstattung (Kosmetikbereich) mit Übernahmemöglichkeit
  • 2 Sonnenbänke zur Übernahme möglich
  • attraktives Kunden-WC
  • Möglichkeit der Anmietung attraktiver Büro- und Lagerflächen im UG (+267 m²)
  • Lastenaufzug ins UG vorhanden
  • langjährige Stammkundschaft im Bereich Beauty / Kosmetik / Wellness bereits vorhanden!
  • beste Verkehrsanbindung an Bus und Bahn
  • öffentliche Parkplätze vor der Tür

Der aktuelle Betreiber muss aus gesundheitlichen Gründen das langjährig gut laufende Kosmetikgeschäft aufgeben. Das hochwertige Inventar inkl. der Stammkundschaft kann übernommen werden.




Die Inneneinrichtung ist modern und stilvoll gestaltet, wobei helle Farben und hochwertige Materialien verwendet wurden, um eine angenehme Atmosphäre zu schaffen. Flexible Raumkonzepte bieten genügend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten, sei es für Behandlungsbereiche, Produktpräsentationen oder Kundenempfang.


Der Standort in Kombination mit der Ladengröße eignet sich hervorragend für:

  • Beauty /Kosmetik / Wellness / Massage
  • Schönheitsklinik
  • Sanitätshaus
  • Optik-Geschäft
  • Mode-Boutique
  • Sportgeschäft
  • Parfümerie
  • Betten-Fachgeschäft
  • Einrichtungs- Möbelgeschäft
  • Elektronik-Fachgeschäft
  • Supermarkt
  • Drogeriemarkt
  • Büros (Architekten, IT, Versicherungen, etc.)
  • Arztpraxen
  • u.v.m.

Der Innenausbau erfolgt auf eigene Kosten.

Gastronomie ist nicht möglich!

LAGE LAGE LAGE

Inmitten des lebhaften Viertels Gerresheim in Düsseldorf erstreckt sich die beliebte Einkaufsstraße „Benderstraße“, welche durch ihre vielfältige Auswahl an Geschäften, Cafés und Restaurants besticht. Gesäumt von historischen Gebäuden und modernen Boutiquen bietet die Benderstraße ein einladendes Ambiente für Shopping-Enthusiasten und Genießer gleichermaßen. Mit ihrer zentralen Lage und hervorragenden Verkehrsanbindung ist die Benderstraße ein beliebtes Ziel für Einheimische und Besucher, die das Flair von Düsseldorf Gerresheim in vollen Zügen genießen möchten


Gerresheim gehört mit seinen 30.000 Einwohnern zu einen der größten Stadtteile Düsseldorfs und eines der  historisch bedeutendsten zugleich. Er beeindruckt mit namhaften Sehenswürdigkeiten wie der Basilika St. Margareta und besitzt mit seinen malerischen Bauwerken und Gassen einen charmanten Kleinstadtcharakter.


EINMAL GERRESHEIM – IMMER GERRESHEIM!


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