Helles, renovierungsbedürftiges 2-Zi-Apartment mit Tiefgaragenstellplatz in urbaner Lage

Helles, renovierungsbedürftiges 2-Zi-Apartment mit Tiefgaragenstellplatz in urbaner Lage

40231 Düsseldorf, Etagenwohnung zum Kauf

verkauft

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Objektdaten

  • Objekt ID
    VIVA-296
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    40231 Düsseldorf
    Nordrhein-Westfalen
  • Etage
    1
  • Wohnfläche ca.
    33 m²
  • Grund­stück ca.
    1.318 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Baujahr
    1995
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Tief­garagen­stell­platz
    1 Stellplatz
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. MwSt.
  • Hausgeld
    200 EUR
  • Kaltmiete
    400,00 EUR
  • Kaufpreis
    125.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Barrierefrei
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Keller
  • ✓ Personenaufzug
  • ✓ Tiefgarage

Objekt­beschreibung

Beschreibung

ALLES VOR DER HAUSTÜR

Wir möchten Ihnen eine helle Apartment-Wohnung mit Wohnküche und separatem Schlafzimmer mitten im lebhaften Düsseldorfer Stadtteil Lierenfeld vorstellen.

Das massiv gebaute Wohnhaus empfängt Sie mit einem hellen und gepflegtem Treppenhaus mit Aufzug.

Beim Betreten der Wohnung erwartet Sie der Eingangsbereich, der Sie direkt in die großzügige Wohn-küche leitet. Die Fenster im Wohnzimmer sorgen für viel Tageslicht, was die Wohnung sehr einladend macht. An den Wohnbereich schließt sich das Schlafzimmer an, welches ebenfalls mit einem Fenster ausgestattet ist.

Das Duschbad ist weiß gefliest und nach innenliegend. Insgesamt ist die Wohnung freundlich hell und super geschnitten.

Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen Kellerraum, sowie einen Stellplatz in der Tiefgarage, die direkt durch den Hausflur erreichbar ist.

Ausstattung

Tiefgaragenstellplatz
Waschkeller
Gegensprechanlage
Einbauküche

Sonstige Informationen

Die Wohnung ist seit 01.10.2021 für 400 Euro kalt im Monat inkl. Stellplatz vermietet. Sollten Sie selber einziehen möchten, können Sie die Eigenbedarfskündigung innerhalb der gesetzlichen Kündigungsfrist aussprechen. Der Mieter ist informiert.

Kontaktdaten

Juliane Urlic, VIVA IMMOBILIA

Lage

Die Wohnung befindet sich in einem sehr vielseitigen und urbanen Stadtteil im Südosten von Düsseldorf.
Durch die umliegenden Bus- und Bahnhaltestellen sind Sie hervorragend an das Verkehrsnetz angebunden.

Im direkten Umkreis befinden sich verschiedene Supermärkte, Bäckereien, Cafés, Restaurants und Apotheken. Außerdem bietet die Lage für die Freizeitgestaltung verschiedene Sportvereine, Fitnessstudios und Parks an.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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