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Traumgrundstück in bester Familienlage mit positivem Bauvorbescheid für 578 m² Bruttogeschossfläche
Traumgrundstück in bester Familienlage mit positivem Bauvorbescheid für 578 m² Bruttogeschossfläche
40627 Düsseldorf, Grundstück zum Kauf
Video
Objektdaten
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Objekt IDVIVA-276
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ObjekttypGrundstück
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Adresse40627 Düsseldorf
Nordrhein-Westfalen -
Grundstück ca.688 m²
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ProvisionspflichtigJa
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Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt
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Kaufpreis599.000 EUR
Objektbeschreibung
Beschreibung
TRAUMGRUNDSTÜCK FÜR IHR NEUES ZUHAUSE
Erfüllen Sie Ihren Traum vom Eigenheim - mitten im familienfreundlichen Düsseldorf-Vennhausen.
Auf dem großzügig geschnittenen Baugrundstück sind viele Varianten denkbar: Kernsanierung des Bestandshauses, Abriss - Neubau, Aufteilung und Wiederverkauf der Grundstückshälften. Tauchen Sie ein in die Welt der Möglichkeiten und gestalten Sie Ihr Eigenheim nach Ihren individuellen Wünschen und Bedürfnissen. Hier schaffen Sie ein Zuhause, welches perfekt zu Ihnen und Ihrer Familie passt.
ECKDATEN:
- 599.000 Euro Kaufpreis (bereits reduziert)
- Grundstück 688 m²
- positiver Bauvorbescheid mit ca. 578m² BGF
- ca. 20 m Straßenfront zum Sandträger Weg
- ca. 34 m Straßenfront zur ruhigen Seitenstraße Striegauer Weg
- abrissfähiges Bestandsgebäude aus den 30ern
- perfekte Süd bis Süd-West-Ausrichtung des rückwärtigen Gartens
Sonstige Informationen
Wir haben gemeinsam mit einem Massivhaus-Anbieter zwei Doppelhaushälften mit jeweils einer Wohnfläche von 134 m² geplant. Preise und Pläne und Ansichten erhalten Sie gerne auf Anfrage.
Kontaktdaten
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NameFrau Juliane Urlic
Inhaberin -
FirmaVIVA IMMOBILIA
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AdresseGrafenberger Allee 340
40235 Düsseldorf -
E-Mail Zentrale
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Tel. Zentrale
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Mobil
Lage
Vennhausen in Düsseldorf ist ein familienfreundlicher Stadtteil, geprägt von ruhigen Wohngebieten mit Einfamilien- und Doppelhaushälften. Die Umgebung bietet zahlreiche Grünflächen wie den Eller Forst und den Unterbacher See, ideal für Freizeitaktivitäten.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Öffentliche Verkehrsmittel sowie die nahe A46 ermöglichen eine schnelle Verbindung ins Stadtzentrum und zu umliegenden Zielen.
Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen sind bequem erreichbar, ebenso wie Sportvereine und Spielplätze, die den Stadtteil besonders attraktiv für Familien machen.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.