Highlights der Wohnung
– Wohnfläche: ca. 76 m²
– Lage: 5. Obergeschoss
– Zimmer: 3
Ausstattung
– Vollwertiges Badezimmer
– Separates Gäste-WC
– Privater, großzügiger Balkon
– Zusätzlicher Gemeinschaftsbalkon auf der Gebäuderückseite
– Abstellraum innerhalb der Wohnung
– Direkter Parkplatz vor dem Gebäude
Weitere Informationen
– Ideal für Paare oder kleine Familien
– Durchdachte und funktionale Raumaufteilung
– Monatliches Hausgeld: 410 €
Ausstattung & Zustand
– Gepflegte Wohnanlage mit sauberem Treppenhaus und gepflegten Gemeinschaftsflächen
– Solider Gesamtzustand des Gebäudes
– Wohnung mit einfacher Ausstattung
– Renovierungsbedürftig – bietet Potenzial zur individuellen Gestaltung nach eigenen Vorstellungen
Verkehrsanbindung
– Direkte Nähe zu Düsseldorf
– Schnelle Anbindung über die A57 und A46
– 4 min bis zum Hauptbahnhof Neuss-Holzheim
Infrastruktur
– Schulen und Kindergärten in der Umgebung
– Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken
– Restaurants, Cafés und Freizeitangebote
Freizeit & Umgebung
– Historische Altstadt
– Rheinpark und Grünanlagen
– Hohe Lebensqualität durch die Kombination aus Stadtleben und Erholung
Standortvorteile
– Attraktive Immobilienpreise im Vergleich zu Düsseldorf
– Ideal für Pendler, Familien und Kapitalanleger
