WELCOME HOME! URBAN & COZY!
Diese lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung mit großer Loggia und Einbauküche sucht sein perfektes Match!
Auf optimal geschnittenen 58 m² bietet sie modernen Wohnkomfort mit einer warmen einladenden Atmosphäre. Neben der vollausgestattenen Einbauküche und dem Tageslichtbad mit Dusche, kann man auf der ruhigen Loggia entspannt den Feierabend ausklingen lassen.
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines imposanten Gründerzeithauses mit insgesamt 8 Parteien. Das repräsentative Treppenhaus besticht mit zahlreichen Originalstuckelementen und sorgt für ein besonderes Flair.
Dank der geschützten Innenhoflage und modernen Schallschutzfenster präsentiert sich die Wohnung angenehm ruhig und bietet ein entspanntes Wohngefühl – trotz der zentralen, gut angebundenen Lage.
frisch renoviert,
moderne und gepflegte Einrichtung
große Loggia mit Blick in den ruhigen Innenhof
hochwertige, schallisolierte Fenster – kaum wahrnehmbarer Straßengeräusche
helle Wohnräume durch große Fensterflächen
Einbauküche mit Spülmaschine, Backofen, Herd und Kühl-Gefrierkombi
Badezimmer mit Tageslicht und Dusche
Kellerraum
Waschraum
GEHOBENES WOHNEN IN GRAFENBERG
Die Immobilie befindet sich in Düsseldorf-Grafenberg Grenze Ludenberg, einem der beliebtesten und grünsten Stadtteile der Landeshauptstadt. Die Nähe zum Staufenplatz verbindet urbanes Leben mit naturnaher Wohnqualität.
FREIZEIT & ERHOLUNG
Der Grafenberger Wald mit seinen weitläufigen Wegen, der Wildpark und die Galopprennbahn liegen nur wenige Minuten entfernt. Auch Sportliebhaber profitieren von zahlreichen Vereinen in der Umgebung.
VERKEHRSANBINDUNG
Der Staufenplatz überzeugt mit einer ausgezeichneten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr: Mehrere Straßenbahn- und Buslinien sorgen für eine schnelle Erreichbarkeit von Innenstadt, Hauptbahnhof und Gerresheim. Auch Autofahrer profitieren von der Nähe zur Autobahn – die A3 ist in wenigen Minuten erreichbar.
LIFESTYLE & VERSORGUNG
In unmittelbarer Umgebung stehen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Bäckereien und Restaurants zur Verfügung. Auch Ärzte, Apotheken, Kitas und Schulen sind bequem erreichbar. Die vielen Neubauprojekte in der Nachbarschaft unterstreichen zudem die hohe Attraktivität und Zukunftsfähigkeit des Standorts.
