In Vermarktung

Teilgrundstück für den Bau einer Doppelhaushälfte in familiärer Wohnlage in Vennhausen

Objekt-ID: VIVA-303

Ort: Düsseldorf

Grundstück ca.: 344qm

Kaufpreis: 299000 Euro

Käuferprovision: 4,76 % inkl. MwSt

TRAUMGRUNDSTÜCK FÜR IHR NEUES ZUHAUSE

Erfüllen Sie Ihren Traum vom Eigenheim – mitten im familienfreundlichen Düsseldorf-Vennhausen. 

Sie haben hier die Möglichkeit ein ca. 344m² Teilgrundstück  zu erwerben. 


ECKDATEN ZUR NEUBEBAUUNG LAUT ARCHITEKT:

  • Bebauungsplan vorhanden
  • 1 Vollgeschoss + Dachgeschoss (zzgl. Spitzboden)
  • GRZ: 0,35
  • GFZ: 0,70 
  • Empfohlene Bebauung: Doppelhaushälfte

Alternativ können Sie das gesamte Baugrundstück mit großzügigen 688m² für 599.000 Euro erwerben. 

Dort können Sie folgende Objekte bauen:

– Einfamilienhaus

– 2 Doppelhaushälften  (mit Einliegerwohnung möglich)


Tauchen Sie ein in die Welt der Möglichkeiten und gestalten Sie Ihr Eigenheim nach Ihren individuellen Wünschen und Bedürfnissen. Hier schaffen Sie ein Zuhause, welches perfekt zu Ihnen und Ihrer Familie passt.

Wir empfehlen die Massivhausbaufirma Viebrpockhaus aus Kaarst. Diese hat bereits für einen Kunden eine Doppelhaushälfte auf der anderen Grundstückshälfte geplant. Sie können aber auch eine individuelle Planung erstellen lassen. Die Firma würde sich dann auch um den Abriss, die Baugenehmigung und die schlüsselfertige Übergabe der Immobilie kümmern. 

Gebaut wird massiv, nach neusten Energieanforderungen. Mehr Details zu den Planungen und dem zusätzlichen Baupreis gibt es gerne auf Anfrage.


VIVA IMMOBILIA freut sich auf Ihre Kontaktaufnahme!

Das Haus befindet sich in einer ruhigen Lage im Stadtteil Düsseldorf-Vennhausen. Diese Wohngegend zeichnet sich durch ihre familienfreundliche Atmosphäre aus. Sowohl der Grafenberger Wald als auch der Unterbacher See sind nicht weit entfernt, was vor allem an schönen Tagen ein großer Bonus ist. Im idyllischen Wohngebiet gibt es einige Supermärkte, Restaurantes und Cafés im Umkreis die sowohl mit dem Auto als auch mit dem Fahrrad oder zu Fuß sehr gut zu erreichen sind.

Durch die Bushaltestelle vor der Tür ist die öffentliche Verkehrsanbindung hervorragend und man hat die Möglichkeit ganz bequem und ohne viel Zeitaufwand in die Innenstadt oder in andere Stadtteile von Düsseldorf zu gelangen.

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