Repräsentative, top sanierte Gewerbefläche am Zoopark mit großer Schaufensterfront

Beschreibung

ERFOLGREICH ARBEITEN AM ZOOPARK

Willkommen in einem einzigartigen, repräsentativen Ladenlokal/Büro in bester Lage direkt gegenüber vom Zoopark in Düsseldorf-Düsseltal. Diese Gewerbeeinheit verbindet stilvolles Design mit moderner Technik und bietet Ihnen eine exklusive Arbeits- oder Verkaufsfläche, die keine Wünsche offen lässt. Die umfassende Kernsanierung wurde mit einem besonderen Augenmerk auf hochwertige Materialien und eine gehobene Ausstattung durchgeführt, wodurch ein einzigartiges Ambiente erschaffen wurde.

Flächenaufteilung:

Die Fläche ist flexibel nutzbar und bietet die Möglichkeit zur individuellen Gestaltung. Ob als stilvolles Ladenlokal, modernes Büro oder repräsentative Praxis – dieses Objekt passt sich Ihren Bedürfnissen an.

Besonderheiten:

- ebenerdiger Zugang, ideal für Kunden- und Lieferverkehr
- stilvolle und umfangreiche Sanierung
- hervorragende Lage am Zoopark

Kontakt:

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieses Top-Objekts! IHR VIVA IMMOBILIA TEAM!

Ausstattung

- große Schaufensterfront
- Granitfensterbänke
- hochwertiges Echtholzparkett
- neue Elektrik mit modernem Verteilerkasten
- aufwendiges Beleuchtungskonzept
- neue IT-Infrastruktur: mit umfangreichen Serverschrank mit BUS/EDV-Verkabelung KAT7
- Surround-System mit Sonos-Boxen
- elegante Wandflachheizkörper
- Klimaanlage von Hisense
- hochwertige Einbauküche mit Spülmaschine, Mikrowelle und edler Granitarbeitsplatte
- neues Bad mit modernen, edlen Materialien und Alarm-Rufset
- Kamerasystem
- eingebauter Tresor schützt Ihre Wertsachen und Dokumente
- Dauerparkplatz gegenüber für 40 Euro monatlich anmietbar

Sonstige Informationen

Wir hoffen, dass wir Ihr Interesse wecken konnten und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Bonität vorausgesetzt. Ihr VIVA IMMOBILIA Team!

VERTRAULICHKEIT & WEITERVERMARKTUNG
Dieses Angebot ist vertraulich und nicht für eine eventuelle Weitervermarktung bestimmt. Dieses Angebot ist ausschließlich für den Empfänger bestimmt. Weitergabe an Dritte verpflichtet Sie zu Schadensersatz in voller Provisionshöhe!

PROVISION:
Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung von Juliane Urlic – VIVA IMMOBILIA wird automatisch ein Maklervertrag geschlossen. Bei erfolgreichen Abschluss eines Mietvertrages durch VIVA IMMOBILIA, fällt dem Mieter eine Provision i.H.v. zwei Nettokaltmieten an.

HAFTUNG:
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.