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Luxus-Apartment Nähe Königsallee im Erstbezug! Exklusive 2-Zimmer-Neubauwohnung plus Stellplatz
Luxus-Apartment Nähe Königsallee im Erstbezug! Exklusive 2-Zimmer-Neubauwohnung plus Stellplatz
40217 Düsseldorf, Etagenwohnung zum Kauf
Objektdaten
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Objekt IDVIVA-311
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ObjekttypenEtagenwohnung, Wohnung
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Adresse40217 Düsseldorf
Nordrhein-Westfalen -
Etage1
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Wohnfläche ca.67,56 m²
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Balkon-/Terrassenfläche ca.9,30 m²
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Zimmer2
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Schlafzimmer1
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Badezimmer1
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Wohneinheiten46
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Gewerbeeinheiten1
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Balkone1
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HeizungsartFußbodenheizung
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Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
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Baujahr2024
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ZustandErstbezug
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AusstattungLuxus
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Kaufpreis726.270 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Abstellraum
- ✓ Balkon
- ✓ Barrierefrei
- ✓ Dusche
- ✓ Keller
- ✓ Parkettboden
- ✓ Personenaufzug
- ✓ Steinboden
- ✓ Tiefgarage
Energieausweis
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Energieausweiswird bei Besichtigung vorgelegt
Objektbeschreibung
Beschreibung
LUXUS-LAGE KÜSST MODERNES DESIGN
Tauchen Sie ein in das pulsierende Leben der Düsseldorfer Metropole und erleben Sie den exklusiven und urbanen Lifestyle in seiner reinsten Form.
Willkommen in diesem einzigartigen Neubauprojekt, das sich in unmittelbarer Nähe zur berühmten Königsallee befindet. Diese exklusive Lage bietet nicht nur den direkten Zugang zu einem der renommiertesten Luxus-Shoppingmeilen Europas, sondern auch die Nähe zu Arbeitsstätten, Kultur und Freizeitmöglichkeiten.
Der Neubau umfasst 46 Wohnungen, eine Gewerbeeinheit und eine Tiefgarage mit über 50 Parkplätzen. Die Wohnungsgrößen liegen zw. 50 m² und 122 m². Die meisten Wohneinheiten verfügen über eine Terrasse oder einen Balkon.
Es erwarten Sie modernste Materialien, Technologien und eine luxuriöse Ausstattung, die keine Wünsche offen lassen. Ideal geeignet als Business- oder Life-Style Apartment; als Haupt- oder Zweitwohnsitz.
WILLKOMMEN IN IHREM WOHLFÜHL-ZUHAUSE
Stilvolles Design verspricht ein unvergleichliches Wohngefühl.
Der großzügige, offene Wohn-Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Der elegante Eckbalkon mit Blick in den ruhigen Innenhof lädt zum Entspannen ein.
Das Schlafzimmer bietet genügend Platz für einen geräumigen Kleiderschrank, in dem all Ihre Lieblingsstücke stilvoll untergebracht werden können.
Im Design-Bad erwartet Sie eine luxuriöses Ambiente mit einer großen begehbaren Dusche, die Ihnen jeden Tag einen Hauch von Spa-Feeling schenkt. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum sorgt für Ordnung und rundet das Wohnangebot harmonisch ab – hier wird Wohnen zum Genuss. Auf Wunsch, steht ein Stellplatz zur separaten Anmietung für Sie bereit.
Alternativ können wir Ihnen weitere Wohnungen in diesem Objekt anbieten.
EXKLUSIVES BEWERBERVERFAHREN
Kontaktieren Sie uns, um weitere Informationen zu erhalten und sich ein Premium-Apartment in "Kö"-Nähe zu sichern. Wertsteigerung ist vorprogrammiert! Die Fertigstellung ist Ende 2026 geplant.
Wir freuen uns auf Sie! Ihr VIVA Team!
Sonstige Informationen
Wir hoffen, dass wir Ihr Interesse wecken konnten und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme, um weitere Informationen zu erhalten und sich ein Premium-Apartment in "Kö" sowie einen Tiefgaragenstellplatz in Kö-Nähe zu sichern. Wertsteigerung ist vorprogrammiert! Die Fertigstellung ist Ende 2026 geplant.
Wir freuen uns auf Sie! Ihr VIVA Team!
Kontaktdaten
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NameFrau Juliane Urlic
Inhaberin -
FirmaVIVA IMMOBILIA
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AdresseGrafenberger Allee 340
40235 Düsseldorf -
E-Mail Zentrale
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Tel. Zentrale
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Mobil
Lage
EXKLUSIVE LAGE NAHE DER KÖNIGSALLEE
Das Premium-Apartment befindet sich in einer der begehrtesten Lagen Düsseldorfs, nur wenige Meter von der Königsallee, auch liebevoll "Kö" genannt. Sie ist das Aushängeschild der Stadt und eine der bekanntesten Luxus-Einkaufsstraßen Europas. Hier reihen sich exklusive Boutiquen, edle Juweliere und renommierte Modehäuser aneinander. Die Königsallee ist nicht nur ein Paradies für Shopping-Liebhaber, sondern auch ein kultureller Hotspot mit zahlreichen Galerien, erstklassigen Restaurants und Cafés, die zum Verweilen einladen.
Der Hauptbahnhof und die Altstadt sind ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt, was eine perfekte Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr garantiert.
RUHIGE WOHNATMOSPHÄRE FÜR IHRE ENTSPANNUNG
Trotz der Nähe zur lebhaften Innenstadt bietet die ruhige Lage eine entspannte Wohnatmosphäre. Die Straße ist von charmanten Altbauten und modernen Gebäuden gesäumt und zeichnet sich durch eine grüne Umgebung mit gepflegten Parks und Gärten aus. Die Friedrichstadt selbst ist bekannt für ihre urbanen Wohnqualitäten und ihre zentrale Lage, die eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie schnelle Erreichbarkeit zu Bahnhof und Flughafen.
LIFE STYLE UND LEBENSQUALITÄT
Die Nähe zum Rhein und den umliegenden Parkanlagen lädt zu entspannenden Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten im Freien ein. Gleichzeitig sind das Bankenviertel und die Altstadt mit ihren kulturellen und gastronomischen Angeboten in wenigen Minuten erreichbar.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.