Für Hotelliebhaber! Gepflegtes, betreiberfreies 3* Hotel Nähe Düsseldorf-City und Messe

Für Hotelliebhaber! Gepflegtes, betreiberfreies 3* Hotel Nähe Düsseldorf-City und Messe

40476 Düsseldorf, Hotel zum Kauf

Objektdaten

  • Objekt ID
    VIVA-155
  • Objekttypen
    Gastgewerbe, Hotel
  • Adresse
    40476 Düsseldorf
  • Gesamtfläche ca.
    1.440,59 m²
  • Grund­stück ca.
    474 m²
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1978
  • Ausstattung
    Standard
  • Stellplätze gesamt
    2
  • Stellplätze
    2 Stellplätze
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    4,76 % inkl. gesetzlicher MwSt.
  • Preis
    auf Anfrage

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Außenstellplatz
  • ✓ Keller
  • ✓ Personenaufzug

Energieausweis

  • Energieausweis
    wird bei Besichtigung vorgelegt

Objekt­beschreibung

Beschreibung

TOP INVESTMENTMÖGLICHKEIT FÜR HOTELBETRIEB UND KURZZEITVERMIETUNG

- betreiberfrei
- komplett digitalisierte Check-In und Check-Out Abläufe
- daher Front Office Personal optional - alle Abläufe können vom Back Office / remote gemanaged werden
- behördliche Auflagen erfüllt (Brandschutz, etc.)
- Umbaumöglichkeiten zu Serviced Apartments
- Ausbaupotential
- zentrale Lage: hervorragende öffentliche Anbindungen zur Messe, Flughafen, HBF und Stadtzentrum
- sehr gepflegte Liegenschaft

Hier bietet sich eine gute Gelegenheit eine rundum gepflegte Immobilie in top Lage zwischen Düsseldorf City und Messe zu erwerben
- vorrangig frequentiert von Business- und Messegästen
- alle Sehenswürdigkeiten und Kultureinrichtungen Düsseldorfs in unmittelbarer Nähe

Gestalten Sie Ihr Konzept: Als klassischer Hotelbetrieb oder Kurzzeitvermietung
- durch kleine Umbaumaßnahmen schnell in Serviced Apartments umgewandelt
- großes EG vielseitig nutzbar: Co-Working-Spaces, Café-Betrieb, Konferenz- und Veranstaltungsbereich

Sonstige Informationen

WICHTIG:
Es handelt sich hierbei um ein diskretes Angebot im Alleinauftrag. Bitte beachten Sie, dass wir aus Diskretionsgründen nur ernsthaften Interessenten mit entsprechendem Bonitätsnachweis weiterführende Informationen zur Verfügung stellen können.

KEINE ANFRAGEN VON ZWISCHENHÄNDLERN ERWÜNSCHT

VERTRAULICHKEIT & WEITERVERMARKTUNG
Dieses Angebot ist vertraulich und nicht für eine eventuelle Weitervermarktung bestimmt. Dieses Angebot ist ausschließlich für den Empfänger bestimmt. Weitergabe an Dritte verpflichtet Sie zu Schadensersatz in voller Provisionshöhe!

PROVISION:
Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung von Juliane Urlic – VIVA IMMOBILIA wird automatisch ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit von Juliane Urlic – VIVA IMMOBILIA zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss eines Kaufvertrags die schriftlich im Exposé fixierte Provision bzw. Maklercourtage an Juliane Urlic – VIVA IMMOBILIA gegen Rechnung zu zahlen. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

HAFTUNG:
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

GELDWÄSCHEGESETZ:
Es bestehen gesetzliche Pflichten der Immobilienmakler nach dem Geldwäschegesetz (GwG), gemäß § 2 Absatz 1 Nr. 10 GwG. Seit einigen Jahren gilt in Deutschland das Geldwäschegesetz. Nach diesem Gesetz ist unser Immobilienbüro verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzustellen. Zu diesem Zweck bitten wir Sie um Verständnis, dass wir Ihre persönlichen Daten (Name, Anschrift, Geburtsdatum, Geburtsort und Nationalität) vor Anbahnung einer Geschäftsbeziehung zu erheben haben. Dies erfolgt mittels einer Kopie Ihres Personalausweises. Bei Firmen und juristischen Personen ist ein Handelsregisterauszug notwendig.

Bitte beachten Sie unsere Widerrufserklärung und die AGB´s.

Kontaktdaten

Juliane Urlic, VIVA IMMOBILIA

Lage

THE PLACE TO STAY

Das Hotel bietet kurze Wege zu den wichtigsten Punkten Düsseldorfs und eignet sich perfekt für Geschäfts- sowie Privatreisende.

- 4 km zum Flughafen
- 3 km zum HBF und zur Messe
- 2 km bis zur berühmten Shoppingmeile "Königsallee"
- 2 km zu Kultureinrichtungen wir Tonhalle und Kunstpalast

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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