BEST LOCATION! Attraktives Eckladenlokal in der Fußgängerzone auf Norderney

Beschreibung

VERWIRKLICHEN SIE IHRE BUSINESS AUF DER INSEL NORDERNEY - "DIE KÖNIGIN DER NORDSEE"

Erfüllen Sie Ihren Traum vom eigenen Geschäft auf der ganzjährig pulsierenden Nordseeinsel.
Die hervorragend gelegene Gewerbeeinheit bietet mit seiner großen Schaufensterfront von ca. 20 eine optimale Sichtbarkeit für Ihr Business-Konzept.
Das 4 Jahreszeiten Hotel befindet sich nur gute 50m entfernt. Nutzen Sie die Nähe der umliegenden Frequenzbringer (Drogeriemärkte, Einzelhandel, Gastronomie) und planen Sie Ihr neues Business erfolgreich auf Norderney. Wir begleiten Sie gerne.

Die Kaltmiete stimmen wir je nach dem, wer welchen Umbauanteil trägt, individuell mit Ihnen ab.

Zusätzlich haben Sie die lukrative Möglichkeit eine Betreiberwohnung oder Apartments für Ihre Mitarbeiter im selben Objekt anzumieten. Es gibt eine weitere kleine Gewerbeeinheit im EG, welche in naher Zukunft mit angemietet werden kann. Das gesamte Objekt wird aktuell leer gezogen, um Ihnen größte Flexibilität zu geben. Somit können Sie auch das ganze Haus anmieten oder ggfs. kaufen.

Sprechen Sie uns dazu unbedingt an. Wir möchten dazu offen mit Ihnen ins Gespräch gehen. Wir freuen uns auf Sie!

ECKDATEN

- Gewerbefläche: 130 m² (2 Ladenlokale)
- top frequentierte Fußgängerzone im Herzen von Norderney
- nur 50 m vom Hotel Vier Jahreszeiten
- weitere Gewerbeeinheit und Wohnung / Apartments im Haus anmietbar
- Alternativ auch Kauf des gesamten Hauses möglich
- Kaltmiete Ladenlokal ca. 130qm nach Absprache, wer was renoviert

Sonstige Informationen

PROVISION
Das angebotene Ladenlokal wird provisionsfrei zur Miete angeboten.
Bei Kauf des gesamten Wohn- und Geschäftshauses fällt eine Provision i.H.v. 3,57% inkl. gesetzl. MwSt. auf den beurkundeten Kaufpreis an.

HAFTUNG
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.